Baufinanzierung Vergleich

Bauherren oder Immobilienkäufer haben heutzutage unterschiedlichste Möglichkeiten eine Baufinanzierung zu gestalten. Die immer noch am meisten genutzte Form der Baufinanzierung ist das klassische Annuitätendarlehen. Bei dieser Finanzierungsform wird ein festverzinstes Darlehen über einen Zeitraum von circa fünf bis 15 Jahren aufgenommen.

Die Laufzeit ist abhängig vom jeweiligen Zinsniveau zur Zeit der Darlehensaufnahme. Je höher der Zinssatz ist, desto kürzer sollte die Laufzeit gewählt werden. Da das Darlehen nach dieser Laufzeit meist nicht vollständig getilgt ist, wird entweder eine Verlängerung des Darlehens beantragt oder ein neues Darlehen auf die verbleibende Summe aufgenommen. Die Annuität beinhaltet den Zins- als auch einen Tilgungsanteil.

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